中低收入家庭巧理财收入不高也可投资房产

　　巧动心思减开支

　　对于普通的低收入家庭来说&＃xff0c;不能只是一味叹息钱少&＃xff0c;不够花&＃xff0c;而应该巧动心思&＃xff0c;学会理财技巧&＃xff0c;只要长期坚持&＃xff0c;一样能够攒下数目不小的一笔钱。

　　一、定时定额或按收入比例存款。每月领到工资后第一件要做的事就是去银行存款&＃xff0c;  即存一个定额进去&＃xff0c;或者根据这个月的开支做一个大概的预算&＃xff1b;然后将本月该开支的数目从工资中扣出&＃xff0c;剩余的部分则存入银行&＃xff0c;并养成长期存储习惯。

　　二、计划采购。每月都要对自己该采购的东西作一次认真仔细的清点&＃xff0c;如服装、日用品等&＃xff0c;并用一个专用本子记上&＃xff0c;然后抽个适当时间到已经了解过行情的市场&＃xff0c;按照自己的计划进行采购。

　　三、注意养成勤俭节约的习惯。这是减少日常开支的一个重要环节。如使用一些节能、节水设施等&＃xff0c;养成节约的好习惯&＃xff0c;不仅有利于自身&＃xff0c;还有利于社会&＃xff0c;为社会节约能源。其实&＃xff0c;日常生活中很多费用是不必要浪费的&＃xff0c;这些金额看似不起眼&＃xff0c;但长年累月坚持下来&＃xff0c;可是一大笔钱&＃xff01;

　　四、压缩人情消费开支。现在的社会&＃xff0c;人情消费花样很多&＃xff0c;但只要掌握适当、适量、适度的原则&＃xff0c;还是可以轻松应对过去的。比如自家有事&＃xff0c;规模越小越好&＃xff0c;一来不铺张浪费&＃xff0c;二来减少了亲朋好友的负担&＃xff0c;同时也减少了自己的人情债。

　　五、延缓损耗性开支。家庭任何物品&＃xff0c;要勤于护理以延长其寿命&＃xff0c;提高使用率&＃xff0c;这无形之中就减少因过早更新而增大的开支。尤其是家庭耐用品如电视机、洗衣机、空调等大件平时就要加强护理。

　　六、掌握小型维修技术。勤动脑、勤动手。学习一些家用电器和机械物品的原理及维修知识&＃xff0c;再配备一套简易的维修工具&＃xff0c;这样&＃xff0c;在我们的日常生活中&＃xff0c;电器、机械、装饰品等出些小故障&＃xff0c;就可以自己动手修理。

　　收入不高也可投资房产

　　中低收入家庭可以根据实际情况来选择合适的房子&＃xff0c;并借助银行贷款实现购房愿望。住房公积金贷款具有政策补贴性质&＃xff0c;贷款利率很低。个人住房商业性贷款利息负担最重&＃xff0c;居民在购买住房时&＃xff0c;要充分利用公积金贷款&＃xff0c;不足部分再利用商业性住房贷款&＃xff0c;这样可以降低贷款成本。

　　中低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅&＃xff0c;是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用&＃xff0c;并且优先享受银行信贷&＃xff0c;其成本略低于普通商品房。收入不高也可投资获利&＃xff0c;当然&＃xff0c;这种投资一定要特别注意地段、区位、环境、设计、增值等因素&＃xff0c;注重城市改造和城市发展方向&＃xff0c;准确预测其发展趋势。

　　对于中低收入家庭来说&＃xff0c;如果把购买住房不单纯看成是一种消费行为&＃xff0c;而是兼顾其投资价值&＃xff0c;考虑其未来的升值空间&＃xff0c;则即使是负债购买的住房也不会被“消费”掉。相反&＃xff0c;在未来通过出售或出租还会有较高的收益。

　　保险问题需要考虑

　　所谓中低收入家庭是个相对的概念&＃xff0c;根据全国城乡调查的一份统计资料&＃xff0c;在上海一个三口之家的家庭年收入在4万元或4万元以下就属中低收入家庭。

　　一旦遇上意外事件&＃xff0c;这样的家庭往往容易陷入困境。因此中低收入家庭在理财时更需要考虑保险的问题。

　　理财专家建议&＃xff0c;保险支出占家庭年收入的10-15%比较合适&＃xff0c;因此上海中低收入家庭的年保费支付额在6000元以内比较合适。家庭保险首先要保证大人&＃xff0c;特别是家庭的经济顶梁柱。中国人爱子心切&＃xff0c;往往给孩子买了很多保险&＃xff0c;大人一份也没买&＃xff0c;结果大人出了意外&＃xff0c;孩子的保费也没了着落。

　　在提供同等保障的前提下&＃xff0c;分红保险缴费最高&＃xff0c;终身寿险其次&＃xff0c;定期寿险缴费最低&＃xff0c;区别就是定期寿险没有返还。比如同样为35岁男性提供1万元重大疾病保额&＃xff0c;太平洋保险20年定期寿险的长健(A)款每年缴费是142元&＃xff0c;万有全终身保险每年的缴费额是370.5元&＃xff0c;一般分红险比终身寿险缴费高50%。

　　对于那些所在单位医疗保障不高的成人&＃xff0c;购买住院医疗险很有必要&＃xff0c;比如平保的“九九住院安心”&＃xff0c;30岁至39岁的男性每年缴费781元&＃xff0c;住院可得到每天50元至100元不等的补贴&＃xff0c;遇到器官移植或癌症类的大手术可获10万元赔偿。