海口远大公寓（loft）楼板装修设置高门槛，变相强迫业主定点装修

　　我是远大公寓（loft）9号楼的业主，今年6月底办理了交房手续，在物业办理装修许可时得知，如果要搭建楼层隔板，需要找具有一级装饰资质及钢结构专项资质的装修公司，而且要缴纳3万元保证金，并且完工后还要提交各种鉴定书，验收合格后半年才能退还保证金设置并打。

　　经咨询装修公司，以上要求过高，已经超过一般装修公司的能力范围，无奈之下找到了位于远大公寓9号楼楼下的一家装修公司（物业说与他们没有任何关系），这家公司表明可以达到要求，并且由他们负责押金，但是45平米的loft楼板要收费3万9千元设置并打。

　　当时我就明白了，正常做这么大楼板的市场价约1万5千元至2万元左右，现在物业要求的这种资质，如果具备的公司说明规模较大，一般承接大工程，例如整个小区装修、整栋楼装修，不接单独的小装修，赚不到多少钱，且需要押金3万元压半年，一般装修公司都接不下这个活设置并打。远大公寓9号楼一层约26-28户，20层，相当于押金就能收1560万，先不说有没有非法集资的嫌疑，能愿意接这个活的公司屈指可数。

　　这就意味着，物业在变相逼迫业主用9号楼楼下的这家装修公司，用这家都给你搞定，3万9收你就得忍着，不然你自己去外面找，谁能做？ 我找到能做的公司，如果业主出押金，2万出头可以做，但是后续的押金会不会被物业找理由扣没法保证，如果装修公司出押金，3万3以上，不然接不了这个活设置并打。

　　谁家的钱不是辛苦钱，我不可能就这么忍下来让人这么坑，远大公寓的业主大部分是外地人，难以形成合力与物业交涉，12345也没少打，甚至7月26日今日头条上“海直播”放出了海南新闻频道的视频，依然没有解决设置并打。希望看到这篇帖子的业主能够联合起来，抵制远大公寓物业的这种行为，在合理的条件下保证整体建筑的安全。

　　发这个帖子主要想让大家知道这个事并引起相关部门重视，海南作为自贸港有远大这样的企业店大欺客，如果纵容下去，会让多少投资者望而却步设置并打。讲法治，远大公寓的物业是不是超越了住建、市场监管等部门的要求设置了过高门槛；讲自由便利，这种规模的企业都在刁难投资人，谁还敢到海南来合作、投资；讲营商环境，远大公寓的物业做出这种明显不合理的事，一个多月了还没有及时处理，这种效率谁还相信在海南能做成事？

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