第二站：桐乡振东新区房价领涨从杭州市区出发，上沪杭高速，40分 ...
第二站：桐乡
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振东新区房价领涨
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从杭州市区出发，上沪杭高速，40分钟就可以到达桐乡市区。这个距离，并不算远，现在就有人天天开车穿梭杭州与桐乡之间上下班。
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碧水雅苑，桐乡北部一个楼 盘，开发商来自杭州。这几年，他们的老总和几个中层领导天天往返于杭州和桐乡。“老总每天开车来回，剩下几个人坐一辆别克班车，每天早上从杭州出发，晚上 再回到杭州，路程不近，但是时间50分钟也够了，其实和在杭州城西居住，城东上班的来回时间是一样的。”楼盘策划部经理周王振说，他已经习惯了这种生活方 式，未来高铁建成，会更加拉近杭州和桐乡的距离，而桐乡的价格洼地仍然会吸引外地人。
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周王振说，目前桐乡的房价基本是由振东新区领涨的，因为振东新区是桐乡开发的重点区域，很多外地投资客看好高铁带来的机会，把振东新区的房价半年内拉涨了30%多。
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位于振东新区东北角的巴黎都市正在接受预订。“3期基本上已经预定完了，均价在4200~4500元/m2，4期正在接受预订，2012年交房。”巴黎 都市营销策划部宋经理告诉记者，“今年涨得比较快，上半年才3000元/m2左右。购房者中，本地人大概占50%，其余50%是外地的，大概温州的占 30%，杭州的占10%，上海的占10%。”
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相对于嘉兴的其他城市，桐乡的房价一直处在洼地之中。桐乡规划建设局房地产管理处的钱新良主任说，桐乡土地比较富裕，前几年推地量大，现在还有一些存量，因此去年和今年基本没有再推土地。受到土地供应量大而需求量跟不上的影响，房价一直比较低。
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不过，高铁概念显然对当地的房价起了推动作用。虽然高铁站点附近没有楼盘，但却带来升值的预期，房价一涨，本地人也有了投资的概念，加上外地人来抢购，使今年的桐乡房价上升明显。
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第四站：嘉善 上海人成群结队来买房
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嘉善是离上海最近的一站，离嘉兴不远，只有30公里，开车半小时就到了。县城不大，但城区主要街道的售楼中心却不少。上午9点半，记者来到一家名为“水韵金城”的楼盘售楼中心，门前横幅上写着“超低价3000多元/m2”。
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售楼中心内有几个人在沙盘前看，听说话就知道是上海人。上去一问，果然没错。来自上海市区的购房者施先生很得意地告诉记者，他年初就在这里买房了，这次是陪朋友来买的，他的好几个朋友都在这里买了。他们打算以后周末一起来住住。
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“年初我买的价格只有2660元/m2，现在已经涨到3800元/m2了。”施先生说，他准备以后退休了来自住，暂时没有要转手的打算。
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施先生把记者当作了来购房者，一个劲地帮记者介绍，“你看，高铁开通以后，上海到嘉善只需要8分钟，我坐地铁到虹桥，再坐高铁过来，半小时不要就到了。”
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“我听说有个上海人一下子买了一幢楼用来投资！”施先生的话让记者很惊讶。售楼人员小张笑着告诉记者，不是一个上海人，是3个上海人，不过都是亲戚朋友，联合买了一个单元，共18套房子，当时价格很便宜，现在已经涨价了。
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小张说，前段时间他们试着在上海做了广告，没想到效果奇好，周末很多人来看房订房，后来他们干脆推出了看房班车，每周六从上海出发，每次都有五六十人来看房。而房价也从去年的单价2000多元，涨到了现在的近4000元。
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记者又随机走访了其他几个楼盘，发现嘉善的房子很俏，外地人来买房的越来越多，本地人开始抱怨外地人抬高了房价。在龙鼎瑞园售楼中心，有一批房源正在 预定，均价已经达到了5800元/平方米，预定的人很多。售楼人员说，因为这个楼盘离沪杭高铁10分钟的车程，买的人多，单价一个月就涨了六七百元。
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