热门标签 | HotTags
当前位置:  开发笔记 > 运维 > 正文

房子为什么是6层,18层,33层?:亲子楼层设置

大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛亲子楼层设置。喜欢的就点击一下关注吧!对于很多朋友在购买房子的时候会发现这样一种问题,就是很多的洋房都

大家好,我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛亲子楼层设置。喜欢的就点击一下关注吧!

对于很多朋友在购买房子的时候会发现这样一种问题,就是很多的洋房都是6层,而对于很多的小高层,基本上都是在9层以下,另外就是一些18层和33层的房子亲子楼层设置。为什么会出现这种情况呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答楼房高度的具体问题。

房子为什么是6层,18层,33层?

房子为什么是6层,18层,33层?关于房子为什么是6层,18层,33层等不同的楼层,其实导致这种问题的原因是有很多的亲子楼层设置。如果我们要总结一下的话,其实就是考虑建筑成本,公摊面积等因素。这些因素综合起来就导致我们的楼房的层高是常见的一些6层,18层和33层。对于为什么出现这三种楼层,下面来逐一给大家进行解答。

房子为什么是6层,18层,33层?

(一):房子为什么16层?这里所说的房子是6层,就是指我们最常见的洋房亲子楼层设置。可能大家也都清楚,洋房基本上都是六层,五层的,超过六层的很少。这类洋房一般是在27米以下,它是属于多层的。也是最简单的一类建筑。导致我们常见的是房子是六层的原因主要有如下三点。

①:考虑楼房的建造成本所决定的亲子楼层设置。为什么单独说建造成本呢?因为大家都知道在民用建筑的相关规范中,如果楼房的高度超过了七层以及包含七层时,是需要安装电梯的,但是六层就不需用安装电梯。所以很多的开发商为了考虑建筑成本,就法楼房设计成六层。

②:考虑公摊面积亲子楼层设置。对于六层及以下的洋房,它是只有建筑上的楼梯,而没有电梯。如果有电梯的话是需要计算到其公摊面积里的。所以为了减少公摊面积,很多的开发商也是取消了这一块电梯,而把房子设计成六层。

③:考虑消防设施的投入亲子楼层设置。对于六层及以下的房子的消防设施投入非常小,一般就在楼梯间设置一个消火栓就可以了。但是如果超过了六层就需要进行两个分区来进行设置,这样无形中又增加了建筑成本。

房子为什么是6层,18层,33层?

(二):房子为什么是18层?关于房子为什么是18层?如果我们按照3米一层来进行计算的话,大家就会发现18层其实就是常见的54米亲子楼层设置。而54米是在又是高层楼房的一个分界点。导致这种问题发生的原因主要有如下三点。

①:高层楼房的高度所决定亲子楼层设置。这一点就是上面给大家介绍的,如果我们楼房按照3米一层,那么18层的楼房就是54米。而对于楼房高度在27米-54米之间的属于二类高层。二类高层的投入要比超过54米的高层要少很多。所以为了节约建筑成本,肯定很多开发商就把楼层设置在18层。

②:减少了消防设施的投入亲子楼层设置。对于18层以下的楼房,一般是一个防火分区就可以了,但是一旦超过18层,也就超过54米,就属于一类高层。一类高层必须按照两个防火分区。而且一类高层对于防火等级的要求都比较高。例如我们最常用的电缆的防火等级都提高了,把这些方面综合起来都会增加建筑的成本。

③:减少公摊面积,尽量地提高业主的得房率亲子楼层设置。我们很多朋友在购买房子时候,首先考虑的就是公摊面积的多少,因为公摊面积多了,我们室内的面积必然就会减少。这样我们把楼房控制在18层及以下的时候,就会比19层要减少很多的公摊。例如消防设施以及消防通道的规划都是不一样的,所以常见的楼房18层的确实居多。

房子为什么是6层,18层,33层?

(三):房子为什么是33层?对于33层的楼房确实还是很多的亲子楼层设置。大家可以看很多的高层基本上都卡在了33层。而对于34层及以上的属于超高层,就很少见了。而导致这个问题的原因,个人认为有如下三点。

①:高层的划分所依据决定的亲子楼层设置。对于高层,我们常见的有一类高层,二类高层。而如果楼房的高度是33层,那么按照3米一层来计算,那么就是99米。在54米至100米之间都是属于一类高层。我们设计的时候要按照一类高层来进行设计,这样比超过100米的房子会节约很多的成本。

②:从建筑抗震的角度来进行考虑,也会导致很多房子设置成33层亲子楼层设置。因为超过100米以后属于超高层,超高层就不能够采用普通的结构。需要针对超高层的设计规范来重新设计楼房的墙体,一般来说会出现框筒结构。这类结构比普通的框架短脂结构要大大的提高投入。所以很多开发商是不会去做这种结构的

③:从后期建筑验收的角度来讲,也会把楼房限制在33层亲子楼层设置。因为只要超过了100米的楼房,楼房的后期验收时非常严格的,无论是主体结构的验收,又或者是消防设施功能等方面的验收,都比普通的一类高层要严格很多。为了方便验收,所以也导致很多开发商将这个部分卡在了33层。

房子为什么是6层,18层,33层?

(四):综合分析常出现六层十八层三十三层的原因其实非常简单,就是节约建筑成本的投入,然后尽量的提高楼房的施工效率,而且方便后期的竣工验收,尽快的投入使用亲子楼层设置。来实现最大的经济效益。

房子为什么是6层,18层,33层?

结束语关于现阶段商品房的楼层层数是有很多种的亲子楼层设置。其实导致这个问题的原因不会影响我们购买商品房,所以我们大家的购买房子的时候一般是不需要考虑楼层数的。而我们应该考虑的是自来水的加压分区,暖气的加压分区等等。还有设备层,避难层等等,这样来合理的选择我们的房间。最后建议大家如果购买楼房的顶层,一定要注意顶层的防水的问题,还有就是屋顶机房的噪音的问题。

【个人原创亲子楼层设置,头条首发,图片源自网络侵权即删!】


推荐阅读
  • 全面解析JavaScript代码注释技巧与标准规范
    在Web前端开发中,JavaScript代码的可读性和维护性至关重要。本文将详细介绍如何有效地使用注释来提高代码的可读性,并探讨JavaScript代码注释的最佳实践和标准规范。通过合理的注释,开发者可以更好地理解和维护复杂的代码逻辑,提升团队协作效率。 ... [详细]
  • 系统转换的三种方法及其具体应用分析
    系统转换是信息技术领域中常见的任务,本文详细探讨了三种主要的系统转换方法及其具体应用场景。这些方法包括:代码迁移、数据迁移和平台迁移。文章通过实例分析了每种方法的优势和局限性,并提供了实际操作中的注意事项和技术要点。例如,代码迁移适用于从VB6获取网页源码,数据迁移在Ubuntu中用于隐藏侧边栏,而平台迁移则涉及Tomcat 6.0的使用和谷歌爬虫的测试。此外,文章还讨论了蓝翰互动PHP面试和5118 SEO工具在系统转换中的应用,为读者提供了全面的技术参考。 ... [详细]
  • 服务器部署中的安全策略实践与优化
    服务器部署中的安全策略实践与优化 ... [详细]
  • Python ATM与购物车项目实战:深入解析三层架构设计
    本文详细解析了Python ATM与购物车项目的三层架构设计,重点介绍了MVC(Model-View-Controller)模式的应用。在用户界面层,系统通过图形化界面与用户进行交互,接收并处理用户的输入数据,随后将这些数据传递给控制层进行进一步处理。该层不仅负责展示信息,还承担了用户请求的初步处理任务。 ... [详细]
  • 作文记录:合并区间的技巧与应用
    本文详细记录了合并区间问题的解题技巧与应用场景。首先介绍了问题背景和题目描述,接着从排序最大值的角度探讨了解决思路,并提供了具体的程序代码及运行结果。此外,还探讨了其他可能的解决方案。最后,对整个解题过程进行了总结,为读者提供了全面的理解和参考。 ... [详细]
  • 在使用USB接口的二维条码扫描器时,发现其无法正确识别条码中的中文字符。然而,采用串口连接的方式则能够成功识别。目前面临的问题是如何将通过串口获取的数据在网页中进行实时展示,希望各位专家能提供解决方案,不胜感激。 ... [详细]
  • 在 Linux 系统中,可以使用 `find` 命令将指定目录下的所有文件名导出到一个文本文件中。具体格式为:`find 起始目录 -name "文件模式" > 存储路径`。例如,若要将某个文件夹中的所有 `.jpg` 图片文件名导出到 `home` 目录下的 `a.txt` 文件中,可以使用命令 `find . -name "*.jpg" > ~/a.txt`。此方法不仅适用于图片文件,还可以用于其他类型的文件,如文本文件、文档等。 ... [详细]
  • 该大学网站采用PHP和MySQL技术,在校内可免费访问某些外部收费资料数据库。为了方便学生校外访问,建议通过学校账号登录实现免费访问。具体方案可包括利用学校服务器作为代理,结合身份验证机制,确保合法用户在校外也能享受免费资源。 ... [详细]
  • NFT市场热度持续攀升,波卡能否抓住机遇迎来NFT夏季热潮?
    NFT市场热度持续攀升,波卡能否抓住机遇迎来NFT夏季热潮? ... [详细]
  • 如何将PD文件转换为Word文档?PD格式的设置技巧与方法 ... [详细]
  • Cisco OSI 软件更新指南:详细步骤与最佳实践
    Cisco OSI软件更新指南提供了详细的步骤和最佳实践,帮助用户高效、安全地完成软件升级。本文不仅涵盖了更新前的准备工作,还详细介绍了更新过程中的关键步骤和注意事项,确保系统稳定性和安全性。此外,还提供了故障排除和验证方法,以确保更新后的系统运行正常。 ... [详细]
  • 全面指南:安装Adobe Photoshop 2020及所有PS版本软件详细步骤
    全面指南:安装Adobe Photoshop 2020及所有PS版本软件详细步骤 ... [详细]
  • 你可能体验过AR红包,但未必了解AR图书的奇妙世界
    AR出版是指将增强现实(AR)技术应用于图书制作,为读者提供更加生动、互动的阅读体验。例如,接力出版社推出的《香蕉火箭科学图画书》、山东教育出版社的《恐龙大世界》以及北京时代华文书局与摩艾客合作开发的AR英语学习书籍,都通过AR技术将平面内容转化为立体、动态的视觉效果,让知识变得更加直观和有趣。 ... [详细]
  • 本文将深入解析 Lumen 框架中的中间件机制,并提供实用的应用指南。我们将从官方文档出发,重点解读 5.3 版本中的相关内容,帮助开发者更好地理解和使用中间件功能。通过具体示例,探讨中间件在请求处理流程中的作用及其配置方法。 ... [详细]
  • 寻找一款支持图片放大的优质Vue插件,提升用户体验与视觉效果 ... [详细]
author-avatar
tttrj
这个家伙很懒,什么也没留下!
PHP1.CN | 中国最专业的PHP中文社区 | DevBox开发工具箱 | json解析格式化 |PHP资讯 | PHP教程 | 数据库技术 | 服务器技术 | 前端开发技术 | PHP框架 | 开发工具 | 在线工具
Copyright © 1998 - 2020 PHP1.CN. All Rights Reserved | 京公网安备 11010802041100号 | 京ICP备19059560号-4 | PHP1.CN 第一PHP社区 版权所有